Tích hợp thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc vào nhiều dự án chung cư

Cung cấp chung cư tích hợp thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc cho 8000 hộ gia đình và khai trương nhà mẫu One Bailey

Phối cảnh công viên Yeonsu West Sea Granble Edu. Ảnh: yonhapnews

Tuần tới, hơn 8.000 ngôi nhà sẽ được bán trên toàn quốc.

Theo Địa ốc 114 ngày 5, tổng số 8,32 hộ (7.625 hộ bán chung) đi kèm nhiều tiện ích về cơ sở ăn uống được thi công theo thiết kế chuỗi nhà hàng kiểu Hàn Quốc sẽ bắt đầu mở bán tại 13 khu phức hợp trên cả nước vào tuần thứ 2 của tháng 6.

Một số dự án căn hộ chung cư như 'Yeonsu Seohae Granble Edu Park' ở Dongchun-dong, Yeonsu-gu, Gyeonggi-do, 'e-Pyeonhanssang Yeoncheon Wellsheim', Yeoncheon-eup, Yeoncheon-gun, Gyeonggi-do, and 'The Sharp Geoje D-Clive' in Sangdong-dong, Geoje-si, Gyeongsangnam-do, v.v. đều có tích hợp những dự án thi công chuỗi nhà hàng có thiết kế kiểu Hàn Quốc phục vụ cư dân tại chỗ, tất cả đã được lên kế hoạch mở bán.

Yeonsu Seohae Granble Edu Park do Seohae General Construction bán có 2 tầng hầm và 23 tầng trên mặt đất, 12 tòa nhà, với diện tích riêng từ 74 đến 118 m2, với tổng số 641 hộ gia đình.

Gần đó có các trường học như trường tiểu học Dongchun, trường trung học cơ sở Cheongnyang, trường trung học Daegeon và trường trung học Yeonsu, cũng như các cơ sở giáo dục như đường Dongchun-dong Hagwon, Trung tâm thi công thiết kế chuỗi nhà hàng Hàn Quốc và trải nghiệm ngôn ngữ quốc tế Yeonsu-gu và đường Hagwon của thành phố quốc tế Songdo .

Một Yeonsu Dulle-gil dài 17 km đã được xây dựng xung quanh Núi Bongje và Núi Cheongnyang.Nó cũng được trang bị các tiện ích như Songdo Hyundai Premium Outlet, Costco, Lotte Mart, Homeplus, và E-Mart.

Ngoài ra, rất thuận tiện để di chuyển xung quanh khu vực đô thị bằng phương tiện giao thông đường sắt như ga Dongchun (tuyến Incheon 1), ga Yeonsu (tuyến Suin) và ga Songdo (KTX).

Ngoài ra, các nhà mẫu trong tỉnh bao gồm Raemian Won Bailey (Tái thiết tích hợp lần 3 Shinbanpo) ở Banpo-dong, Seocho-gu, Seoul, 'Pyeongchon Trigia' ở Hogye-dong, Anyang-si, Gyeonggi-do, 'Pyeongchangjinbu Wellaum The First ', Pyeongchang-eup, Pyeongchang-gun, Gangwon-do, và Wanggung-myeon, Iksan-si, Jeollabuk-do Iksan Prugio The First, v.v., cũng được bố trí những khu vực xây dựng thi công các thiết kế nhà hàng Hàn Quốc như một phần tiện ích đi kèm dự án cũng sắp ra mắt.

Giá căn hộ ở khu vực đô thị 'khẩn cấp' đi kèm thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc tăng hơn 1% mỗi tháng, 7% trong 5 tháng

Căn hộ Thành phố Quốc tế Incheon Songdo

Năm nay, người ta thấy rằng giá căn hộ ở khu vực thủ đô (Seoul, Gyeonggi, Incheon) tăng mạnh vẫn tiếp tục trong một thời gian dài.

Theo số liệu thống kê từ Cơ quan Bất động sản Hàn Quốc vào ngày 6, giá căn hộ ở khu vực đô thị loại có tiện ích tích hợp các công trình thi công thiết kế các chuỗi nhà hàng Hàn Quốc đã tăng hơn 1% trong 5 tháng liên tiếp lên 1,12% vào tháng 1, 1,71% vào tháng 2, 1,40% vào tháng 3, 1,33% vào tháng 4, và 1,21% trong tháng 5, với tỷ lệ tăng tích lũy là 6,95%. đạt

Đây là lần đầu tiên cơ quan bất động sản, một viện nghiên cứu giá do chính phủ phê duyệt, đã tăng 1% trong 5 tháng liên tiếp kể từ khi bắt đầu công bố số liệu thống kê liên quan vào năm 2003. Ngoài ra, tốc độ tăng trưởng lũy ​​kế của những chung cư tích hợp dự án thiết kế nhà hàng ở Hàn Quốc đến tháng 5 năm nay là cao nhất kể từ khi số liệu thống kê được tổng hợp.

Trong đó, Sangnok-gu, Ansan-si (19,44%), Uiwang-si (18,29%), Yeonsu-gu (17,50%), Ansan-si Danwon-gu (16,55%) và Siheung-si (15,05%) đã tăng hơn 15% trong năm nay, vượt quá tốc độ tăng trưởng hàng năm của năm ngoái.

Ngoài ra, Yangju (11,95%), Ilsanseo-gu, Goyang-si (11,19%), Uijeongbu-si (11,11%), Dongducheon-si (9,25%), Paju-si (8,02%), Pyeongtaek-si (7,35 %), Anseong-si (6,17%), Yongin-si Cheoin-gu (5,93)%), Gwacheon-si (4,49%), Pocheon-si (3,54%), Icheon-si (3,20%) và Yeoju- si (1,04%) cũng tăng đáng kể so với con số hàng năm của năm ngoái.

Songdo The Sharp Central City, Songdo-dong, Yeonsu-gu, Incheon, duoc rao ban voi gia 59,99m2 trong nửa đầu năm nay, nhưng giá bán cao nhất là 500 triệu won.

Đại diện của một công ty bất động sản gần khu phức hợp này cho biết, “Thị trường bất động sản ở Incheon tương đối thấp, vì vậy người tiêu dùng cuối cùng và các nhà đầu tư thi công chuỗi nhà hàng có thiết kế kiểu Hàn Quốc tiếp tục đổ xô đến nó, và các bất động sản rất đa dạng,” ông nói.

Đồng Giám đốc điều hành Yoo Geo-sang của Asil (giá giao dịch phòng căn hộ), một công ty dữ liệu lớn về bất động sản, cho biết, "Ở hầu hết các khu vực bao gồm cả Seoul, các căn hộ được bán từ giữa tháng 2 đến tháng 5 do nhu cầu thanh lý nhà. trước ngày bắt đầu áp dụng thuế nắm giữ (ngày 1 tháng 6). Rất nhiều cư dân đã có yêu cầu xem thiết kế nhà hàng Hàn trong cấu trúc tích hợp tiện ích của chung cư. Nó cho thấy một xu hướng gia tăng cho đến đầu năm, "ông giải thích." Tuy nhiên, số lượng căn hộ để bán ở Incheon đã giảm kể từ cuối năm ngoái. "

Giám đốc điều hành Yoo cho biết: “Giá căn hộ ở Anseong, Yeoju, Gwangju và Pyeongtaek, vốn đang có xu hướng tăng tương đối nhẹ nhàng, cũng đang tăng mạnh”.

Thống kê từ Ngân hàng KB Kookmin, một viện nghiên cứu giá cả thị trường tư nhân đại diện, cũng xác nhận giá căn hộ ở khu vực đô thị tăng mạnh trong một thời gian dài.

Theo thống kê của KB Real Estate, tốc độ tăng giá căn hộ tại khu vực thủ đô trong năm nay là 1,80% vào tháng Giêng, 2,31% vào tháng Hai, 2,38% vào tháng Ba, 1,86% vào tháng Tư và 1,55% vào tháng Năm.

Tính cả tháng 11 (1,59%) và tháng 12 (1,54%) của năm ngoái, tốc độ tăng hơn 1% đã tiếp tục trong tháng thứ 7.

Theo thống kê của KB, xu hướng tăng hơn 1% trong 7 tháng liên tiếp được quan sát từ tháng 3 đến tháng 9 năm 2001 (1,06% → 1,23% → 1,30% → 1,88% → 2,77% → 3,76% → 2,36%) sau khi bắt đầu cuộc điều tra thống kê liên quan vào năm 1999. chỉ một lượt

Park Won-gap, chuyên gia bất động sản cấp cao tại Ngân hàng KB Kookmin nghiên cứu nhiều về tài liệu thiết kế nhà hàng của Hàn Quốc, cho biết, "Đầu những năm 2000 là thời kỳ giá căn hộ tăng vọt do hiệu ứng cơ bản ngay sau khi cuộc khủng hoảng tiền tệ IMF (Quỹ Tiền tệ Quốc tế) kết thúc và thanh khoản tăng do môi trường lãi suất thấp chính thức. Đặc điểm lớn nhất của thị trường căn hộ là nhu cầu về nhà ở gần các nhà hàng Hàn Quốc sắp được thi công bên ngoài Seoul đang tăng lên và xu hướng tăng dài hạn tiếp tục trên diện rộng. ”

Seoul Banpo Jugong Complex 1 và Acro River Park

Ngoài ra, sự gia tăng giá mới gần đây sau sự 'nới rộng khoảng cách' của các căn hộ giá cao ở Seoul đang hỗ trợ cho việc tăng giá căn hộ hay chi phí thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc ở khu vực đô thị.

Trong tuần cuối cùng của tháng trước, mức tăng hàng tuần của giá căn hộ ở Seoul là 0,11%, cao nhất trong 47 tuần kể từ tuần đầu tiên của tháng 7 năm ngoái (0,11%).

Diện tích 59,98 m² dành riêng cho Công viên sông Acro ở Banpo-dong, Seocho-gu, Seoul đã được bán với giá tối đa 2,4 tỷ won vào năm ngoái, nhưng năm nay, nó đã được viết lại với mức giá kỷ lục mới là 2,6 tỷ won (tầng 15) vào ngày 10 tháng 4 (tầng 15) và 2,67 tỷ won (tầng 20) vào ngày 13 tháng trước.

Một chuyên gia bất động sản cho biết “Tháng trước ở Seoul (cho đến nay) có khoảng 1.000 căn hộ được báo cáo.

Kinh Địa